Pháp lý dự án Gem Sky World minh bạch, hoàn chỉnh là một trong những điểm cộng khiến dự án Gem Sky World 92,2ha Long Thành, Đồng Nai trở thành tâm điểm đầu tư 2020.
Pháp lý – “cú hích” vực dậy thị trường bất động sản sau đại dịch Covid-19
Sự khó khăn về pháp lý bất động sản trên diện rộng, cùng với ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 không chỉ khiến nhiều doanh nghiệp lao đao mà còn khiến thị trường bất động sản trì trệ do lượng sản phẩm được chào bán ra thị trường giảm mạnh, kéo theo sự chững lại về giao dịch.
>> Xem thêm: Tiến độ dự án Gem Sky World Long Thành cập nhật mới nhất 2020
Trước diễn biến này, nhà phố và biệt thự lại được đánh giá là một trong những phân khúc “giữ vững phong độ”, ít chịu ảnh hưởng nhất khi giá bán vẫn neo ở mức cao, không có dấu hiệu giảm, chỉ giảm rất nhẹ so với quý 4-2019, thậm chí còn tăng so với cùng kỳ năm trước. Đây cũng là phân khúc được giới chuyên gia dự báo có biên độ tăng trưởng về lợi nhuận vượt trội trên thị trường.
Nhận định về điều này, nhiều chuyên gia cho rằng, tình trạng nguồn cung khan hiếm trong khi nhu cầu đầu tư và nhu cầu nhà ở luôn thường trực đã trở thành cơ hội cho những dự án có sự đầu tư về vị trí, thiết kế, tiện ích và đặc biệt là pháp lý hoàn chỉnh.
Pháp lý hoàn chỉnh chính là yếu tố quan trọng giúp dự án tạo được sự quan tâm của thị trường. Sức hút của siêu dự án Gem Sky World Đất xanh tại Long Thành, Đồng Nai của Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An làm chủ đầu tư và Tập đoàn Đất Xanh là Nhà phát triển dự án chính là một minh chứng điển hình.
>> Xem ngay: Bảng giá dự án Gem Sky World Long Thành, Đồng Nai Chủ Đầu Tư
Quyết định 1/500 cho Khu đô thị Gem Sky World
Pháp lý dự án Gem Sky World hiện đã được Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản Hà An hoàn thiện. Hiện tại dự án đã có pháp lý phê duyệt Quyết định 1/500 gồm có: quy hoạch chung, quy hoạch vùng, quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị. Trong đó có cả quy hoạch chi tiết 1/2000 và quy hoạch chi tiết 1/500. Điều này đồng nghĩa với việc khách hàng sở Gem Sky World sẽ có sổ đỏ riêng từng sản phẩm.
Tọa lạc ngay khu vực trung tâm xã Long Đức, Gem Sky World kết nối thuận tiện tới trung tâm TP.HCM chỉ trong 40 phút thông qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây; đến Vũng Tàu 40 phút qua cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu hay đến các tỉnh miền Tây 60 – 120 phút qua Cao tốc Bến Lức – Long Thành một cách nhanh chóng và tiện lợi.
Bên cạnh đó, cư dân Gem Sky World còn hưởng lợi trực tiếp từ các tiện ích ngoại khu hiện có như: Sân golf Long Thành, chợ Long Thành, Bệnh viện Shing Mark, Đại học Nguyễn Huệ, Trung tâm Hành chính huyện Long Thành… Đặc biệt, khi Sân bay quốc tế Long Thành chính thức triển khai giai đoạn 1 vào đầu năm 2021, từ Gem Sky World chỉ mất khoảng 10 phút để đến cảng hàng không này.
>> Xem ngay: Gem Sky World Long Thành – Biểu tượng của thương mại, giải trí
Đô thị thương mại giải trí hiện đại ngay tại Long Thành
Gem Sky World được kiến tạo với mục tiêu đem đến cho cư dân những trải nghiệm là nơi “đáng sống” và an cư, đồng thời tận hưởng nhịp sống thương mại, giải trí sôi động và hiện đại. Một nửa diện tích dự án (49,5%) dành cho công viên cây xanh, trường học, đường giao thông, trung tâm y tế và các công trình công cộng phục vụ cư dân Gem Sky World.
Với tổng diện tích 92,2 ha, Gem Sky World được quy hoạch theo mô hình bàn cờ – tiêu chuẩn vàng trong phát triển đô thị bền vững tại nhiều quốc gia trên thế giới như Singapore, Nhật Bản, Mỹ, Anh, Pháp… tạo nên hệ thống giao thông kết nối liền mạch, liên thông và đồng bộ.
Điểm nhấn đặc biệt của Gem Sky World là công viên trung tâm Sky Park 3ha và 6 công viên nội khu rải khắp khu đô thị. Đây là khu giải trí – vận động ngoài trời và trong nhà đa chức năng bao gồm quảng trường, vòng đu quay, khu trò chơi Aventure Forest, khu leo núi, mê cung… đầy thử thách và kỳ thú.
Tách biệt với không gian sôi động từ công viên trung tâm Sky Park và dãy nhà phố thương mại là các phân khu nhà phố liên kế, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập được quy hoạch thông minh, đồng bộ. Từng phân khu chức năng nhà ở được bố trí hợp lý với các tiện ích nội khu từ trường học, cơ sở y tế, công viên và nhiều công trình công cộng khác. Toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật bao gồm các loại cáp viễn thông, điện, chiếu sáng đô thị và hệ thống cấp – thoát nước đều thi công ngầm hóa nhằm xây dựng một đô thị văn minh, hiện đại.
>> Xem ngay: Giải mã điểm nhấn ‘Vàng’ tạo sức hút Gem Sky World Long Thành
Sở hữu vị trí chiến lược, liền kề sân bay quốc tế Long Thành, dự án Gem Sky World là khu đô thị thương mại giải trí đầu tiên của Long Thành có pháp lý hoàn chỉnh, mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư trong năm 2020.
Những câu hỏi thường gặp về dự án Gem Sky World
✔️ Chủ đầu tư Gem Sky World là ai, có tiềm lực không?
Khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World do Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An làm chủ đầu tư, Tập đoàn Đất Xanh là nhà phát triển dự án. Cả 2 đơn vị đều rất có tiềm lực và danh tiếng trong lĩnh vực bất động sản. Tập đoàn Đất Xanh nằm trong TOP 10 nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam.
Là thương hiệu hàng đầu trên thị trường bất động sản Việt Nam, Tập đoàn Đất Xanh luôn được các đối tác đánh giá cao về năng lực và uy tín kinh doanh. Trải qua hơn 17 năm hình thành và phát triển, Ðất Xanh luôn vững vàng với mục tiêu mang lại cho khách hàng những sản phẩm bất động sản tốt nhất bằng dịch vụ chuyên nghiệp nhất.
✔️ Nên mua Gem Sky World ở giai đoạn nào?
Khi mua nhà hoàn thiện, khách hàng sẽ nhận nhà ngay và có thể có ngay thu nhập bằng việc cho thuê, tích lũy tài sản. Tuy nhiên, khi mua giai đoạn đầu, giá sẽ mềm nhất. Không những được hưởng nhiều chính sách ưu đãi khủng từ chủ đầu tư Hà An và nhà phát triển dự án Tập đoàn Đất Xanh, khách hàng còn được trả góp và sinh lời theo tiến độ thi công xây dựng.
✔️ Giá bán Shophouse và nhà phố Gem Sky World như thế nào?
- Giá bán Nhà phố thương mại tự xây: từ 22 triệu/m2 (chưa VAT)
- Giá bán Nhà phố thương mại xây sẵn: từ 3.2 tỷ/căn (chưa VAT)
- Giá bán Shophouse: từ 6.5 tỷ/căn (chưa VAT)
✔️ Vì sao nên đầu tư dự án Gem Sky World Long Thành?
- Dự án nằm trong khu vực tâm điểm phát triển vùng kinh tế trọng điểm phía Nam TP. Hồ Chí Minh - Bình Dương - Đồng Nai - Bà Rịa Vũng Tàu.
- Vị trí độc tôn “siêu” kết nối đến hệ thống giao thông liên vùng và quốc tế (đường bộ, hàng không & hàng hải). Liền kề sân bay quốc tế Long Thành, cú hích phát triển thương mại và chuỗi dịch vụ cung ứng.
- Đại đô thị quy hoạch đồng bộ và hoàn chỉnh (hạ tầng, tiện ích) đầu tiên tại Đồng Nai.
- Tiện ích đỉnh cao với công viên rộng 5ha, khu vui chơi giải trí và thương mại sầm uất bậc nhất khu vực.
- Cộng đồng cư dân văn minh: Chuyên gia, phi công, tiếp viên hàng không,...
- Nhà phát triển dự án uy tín: Tập đoàn Đất Xanh là một trong những doanh nghiệp bất động sản số 1 tại Việt Nam với nhiều kinh nghiệm trong quy hoạch và phát triển đô thị.
✔️ Nên mua biệt thự Gem Sky World hay shophouse?
Tổng thể dự án Gem Sky World được quy hoạch theo mô hình bàn cờ tạo nên hệ thống giao thông kết nối liền mạch, không có bất cứ “đường cụt” nào, bốn phương đều liên thông và linh hoạt. Với giá trị đó, dù là shophouse hay các khu nhà ở liên kế, biệt thự đều trở thành những sản phẩm bất động sản giá trị, dễ dàng tối ưu hóa lợi nhuận khi vừa để ở vừa có thể kinh doanh kết hợp.
Chính bởi vậy, dù quyết định mua biệt thự hay shophouse Gem Sky World, khách hàng đều có thể kết hợp ở và kinh doanh để thu lợi nhuận, giá trị 2 sản phẩm là như nhau, quyết định mua sản phẩm nào phụ thuộc vào nhu cầu của từng khách hàng.
✔️ Tiện ích nội khu của Gem Sky World gồm những gì?
Hệ thống tiện ích nội khu Gem Sky World Long Thành bao gồm:
- Khu đón trả khách và cổng chính
- Nhà điều hành
- Dĩa bay UFO
- Phim trường chụp ảnh
- Quảng trường sự kiện và sân khấu
- Xe điện đụng
- Khu trò chơi Adventure Forest (24 trò chơi)
- Vòng đu quay
- Khu trò chơi trong nhà
- Đu quay dây văng nghiêng
- Khu leo núi
- Đường tàu hỏa mini
- Khu vực trường học
- Hệ thống 7 công viên rộng gần 5ha
- Đại lộ Gold Silk Boulevard 6 làn xe rộng 34m dài gần 2km
