Việc khởi công xây dựng hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm tại Đồng Nai đang là đòn bẩy để tỉnh này bứt phá nhanh chóng, góp phần gia tăng sức hút cho thị trường bất động sản vốn sôi động từ nhiều năm nay.
Hoàn chỉnh bức tranh hạ tầng, Đồng Nai sẵn sàng cho cơ hội mới
Hiện nay tỉnh Ðồng Nai đang trở thành tâm điểm lớn của cả nước với hàng loạt dự án công trình giao thông trọng điểm đang triển khai. Sau khi đi vào hoạt động, những công trình này sẽ góp phần quan trọng trong việc giải quyết vấn đề giao thông giữa Ðồng Nai với các tỉnh, thành trong Vùng kinh tế trọng điểm phía nam.
Nổi bật nhất trong kết nối hạ tầng Đồng Nai là Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Tính đến thời điểm hiện tại, công tác giải phóng mặt bằng hơn 1.810ha để phục vụ việc xây dựng giai đoạn 1 tỉnh đã cơ bản hoàn tất, dự kiến sẽ bàn giao vào ngày 20/10/2020. Đồng Nai cũng dự định bàn giao thêm khoảng 500ha vườn cây cao su đã thanh lý thuộc khu vực 3 ngàn ha còn lại phục vụ xây dựng sân bay.
Trong đó, UBND huyện Long Thành đã chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho gần 500 hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất với số tiền lên đến 966 tỷ đồng. Đồng thời, UBND Đồng Nai cũng đang kiến nghị Thủ tướng xin làm chủ đầu tư xây dựng hai tuyến đường kết nối sân bay Long Thành với Quốc lộ 51 và cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Là một trong hai dự án giao thông trọng điểm quốc gia, cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây đã được khởi công vào cuối tháng 9 nhằm góp phần giảm tải áp lực cho tuyến giao thông huyết mạch Quốc lộ 1, khơi thông động lực phát triển cho Vùng kinh tế trọng điểm phía nam.
Gần đây, dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành cũng đã tái khởi động và gia hạn thời gian hoàn thành đến ngày 31/12/2023, giảm áp lực giao thông trên Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51; rút ngắn thời gian từ Long An và các tỉnh miền Tây Nam Bộ đến TP.HCM, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu.
Ở một hướng kết nối khác, UBND tỉnh cũng đã duyệt phương án xây dựng tuyến Hương lộ 2 để kết nối vào đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây; tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội trục ven sông Đồng Nai, gắn kết mật thiết vào khu Đông Sài Gòn. Song song đó tỉnh còn có đề án mở rộng Quốc lộ 51, triển khai nghiên cứu tiền khả thi dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, tuyến Vành đai 3…
Đồng thời, ba cây cầu nối TP.HCM và Đồng Nai gồm Phước Khánh, Cát Lái, Nhơn Trạch cũng sẽ được triển khai trong thời gian tới nhằm đồng bộ các dự án hạ tầng giao thông giữa TP.HCM – Đồng Nai và Bình Dương, tạo đà phát triển kinh tế – xã hội cho toàn vùng.
Thời cơ vàng để bất động sản nâng tầm chất lượng
Sở hữu nhiều lợi thế về hạ tầng không chỉ tạo động lực lớn đối với sự phát triển kinh tế – xã hội trên địa bàn Đồng Nai mà còn là cú hích giúp thị trường bất động sản tỉnh này ngày càng sôi động với nhiều dự án tầm cỡ được đầu tư bài bản, chỉn chu.
Điển hình là dự án khu đô thị thương mại giải trí rộng 92,2ha Gem Sky World do Tập đoàn Đất Xanh đầu tư phát triển. Không chỉ nổi bật nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, quy hoạch bài bản, Gem Sky World còn trở thành sự lựa chọn cho giới đầu tư lẫn cư dân có nhu cầu ở thật bởi cam kết xây dựng hoàn thiện hệ thống tiện ích nội khu hiện đại. Điều này sẽ tạo ra những giá trị sống chuẩn mực cho cư dân, góp phần gia tăng lợi nhuận cho chủ sở hữu cũng như tạo hình ảnh chỉnh chu cho các khu đô thị tại địa phương.
Cung cấp hơn 4.000 sản phẩm shopvilla, shophouse và nhà phố, Gem Sky World sở hữu chuỗi tiện ích phong phú gồm công viên giải trí trung tâm Gem Sky Park rộng 3ha; đại lộ Goldsilk Boulevard sầm uất rộng 34m dài 2km với 6 làn xe kết nối toàn bộ các tuyến đường nội khu, chuỗi công viên xanh tại các phân khu, hệ thống trường học từ mầm non đến trung học; trung tâm thương mại nhộn nhịp; khu y tế chất lượng cao; clubhouse hiện đại; cổng chào hoành tráng… Tất cả các hạng mục này đều được chủ đầu tư đảm bảo hoàn thiện theo từng mốc thời gian cụ thể, mở ra không gian sống hiện đại trong lòng một đô thị thương mại giải trí nhiều màu sắc.
Hiện nay dự án Gem Sky World đang giới thiệu ra thị trường hơn 300 sản phẩm của Topaz Town là nhà phố tự xây theo phong cách kiến trúc hiện đại. Đây là phân khu nằm ngay mặt tiền dự án với nhiều ưu thế vượt trội: tiếp giáp cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Quốc lộ 51; được quy hoạch khu y tế chất lượng cao và công viên nội khu gần 2.000m2; liền kề trường mầm non; dễ dàng kết nối với công viên Gem Sky Park rộng 3ha và trung tâm thương mại…
Khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World tọa lạc tại xã Long Đức, huyện Long Thành; chỉ cách sân bay Long Thành 5 phút di chuyển; liền kề nhiều cụm khu công nghiệp, trường Đại học lớn cùng nhiều tiện ích ngoại khu hiện hữu. Dự án phát triển trên quỹ đất trúng đấu giá của tỉnh Đồng Nai, có giấy phép chấp thuận đầu tư và phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.
Theo: B.Trâm – Báo Pháp Luật
