Gem Sky World làm nóng thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM

Từ quỹ đất trúng đấu giá trị giá 3.060 tỉ đồng vào tháng 8.2019, Tập đoàn Đất Xanh đã đầu tư phát triển thành dự án Khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World quy mô 92,2 ha.

Dự án thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư cả nước trong những ngày đầu tháng 6.2020.

Pháp lý hoàn chỉnh, quy hoạch đồng bộ

Hiện pháp lý dự án Gem Sky World đã hoàn thành các thủ tục cần thiết như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Quyết định phê duyệt chi tiết quy hoạch điều chỉnh 1/500… Được định hướng phát triển thành khu đô thị thương mại giải trí quy mô lớn hàng đầu tại Long Thành, Gem Sky World có quy hoạch bài bản và đồng bộ từ hạ tầng giao thông đến cảnh quan kiến trúc cũng như thiết kế nhà ở.

Với quy mô 92,2 ha, khu đô thị Gem Sky World là một trong những dự án lớn nhất từ đầu năm đến nay, cung cấp hơn 4.000 sản phẩm bao gồm nhà liên kế, nhà phố thương mại, biệt thự đơn lập và biệt thự song lập. Đô thị này chia ra thành nhiều phân khu chức năng, từ công viên, khu thương mại, giải trí, vận động đến các sản phẩm nhà ở đáp ứng nhu cầu an cư, đầu tư và kinh doanh dịch vụ.

Dự án được quy hoạch theo mô hình bàn cờ tạo nên hệ thống giao thông kết nối liền mạch, không có bất cứ “đường cụt” nào, bốn phương đều liên thông và linh hoạt. Với giá trị đó, dù là nhà phố thương mại hay nhà ở, biệt thự đều trở thành những sản phẩm bất động sản giá trị, dễ dàng tối ưu hóa lợi nhuận khi vừa ở vừa kinh doanh tại gia.

Gần một nửa diện tích dự án được dành cho thiết kế cảnh quan và tiện ích như: công viên, trường học, đường giao thông, trung tâm y tế và các công trình công cộng. Toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật như các loại cáp viễn thông, điện, chiếu sáng đô thị và hệ thống cấp – thoát nước đều thi công ngầm hóa nhằm xây dựng một diện mạo đô thị văn minh, hiện đại.

Mạng lưới giao thông linh hoạt, tâm điểm kết nối vùng

Nằm ngay xã Long Đức, huyện Long Thành, Gem Sky World liền kề khu văn phòng tòa nhà Quốc hội phía Nam quy mô 42 ha, Khu công nghiệp Long Đức mở rộng 292 ha, Đại học Giao thông Vận tải 28 ha, Đại học An ninh 23 ha, Đại học Kinh tế Kỹ thuật Phương Nam 25 ha.

Bên cạnh đó, dự án kết nối thuận tiện tới trung tâm TP.HCM chỉ 40 phút qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đến Vũng Tàu 40 phút qua cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu; đến các tỉnh miền Tây 60 – 120 phút qua cao tốc Bến Lức – Long Thành.

Ngoài ra khi Chính phủ và tỉnh Đồng Nai chính thức triển khai cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, đường vành đai 4, Hương lộ 2, Hương lộ 10… mở rộng cao tốc Long Thành – Dầu Giây – TP.HCM từ 4 làn xe lên 10 làn xe, hoàn thành cao tốc Bến Lức – Long Thành sẽ tạo thêm nhiều tuyến kết nối Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom, Biên Hòa; thì Long Thành lại càng trở thành tâm điểm kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Gem Sky World cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 5 km, càng góp phần gia tăng cơ hội kinh doanh khi sân bay hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2025, dự kiến đón 25 triệu lượt khách mỗi năm; đồng thời đáp ứng nhu cầu của cư dân nội khu dự án ước tính 18.000 người và số lượng lớn cư dân từ khu vực lận cận.

>> Xem thêm: Sân bay Long Thành tạo động lực phát triển kinh tế phía Nam

Tối ưu hóa các tiện ích, tận hưởng giá trị sống chuẩn mực

Nhà điều hành mang kiến trúc độc đáo lấy cảm hứng từ bầu trời rộng mở và công viên trung tâm Sky Park rộng 3 ha là “trái tim” của khu đô thị. Nơi đây quy tụ đa dạng loại hình giải trí, từ khu trò chơi mạo hiểm, quảng trường sự kiện, khu vận động dành cho trẻ em, khu thư giãn cho gia đình, khu giao lưu kết nối cộng đồng…

Đại lộ Gold Silk dài 2 km, rộng 34 m với 6 làn xe cùng với hai tuyến phố Sunrise và phố Sunset rộng 16 m chạy dọc hai bên công viên Sky Park với các dãy nhà phố thương mại, tập trung những tiện ích, dịch vụ mua sắm, ăn uống, giải trí sầm uất, không chỉ phục vụ cho cư dân Gem Sky World mà còn cho các khu vực lân cận. Những trục đường chính này sẽ phân chia khu đô thị thành các khu vực chức năng và nhà ở riêng biệt; mỗi phân khu lại có một công viên vệ tinh để mang mảng xanh đến gần nhất với cư dân.

Toàn bộ dự án đều là nhà phố quy hoạch thấp tầng cùng với mảng xanh phủ khắp và các tiện ích phong phú mang lại cho cư dân phong cách sống resort sinh thái. Tại đây còn có hệ thống các trường học, cơ sở y tế, trung tâm thương mại và nhiều công trình công cộng khác.

“Đây sẽ là khu đô thị kiểu mẫu có giá trị lâu dài cho cả cộng đồng, góp phần phát triển kinh tế khu vực, cũng như đón đầu nhu cầu của thị trường khi sân bay quốc tế Long Thành chính thức vận hành”, đại diện nhà phát triển dự án khẳng định.